El municipio de Querétaro es la demarcación con más incremento de precios en vivienda en el estado con un aumento del 10.8% en el segundo trimestre del año, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Mientras que el segundo municipio con más incremento de los costos de la vivienda en la entidad es El Marqués con una variación anual de 10.2%, y en tercer lugar se ubica Corregidora con una variación del 10.1% a nivel nacional.
A nivel estatal el promedio de aumento anual fue del 10.5% debido al incremento de los precios de las viviendas de interés social, esto al primer semestre de 2024, en comparación con el promedio nacional que fue del 9.5%.
Querétaro como estado se colocaron en el lugar número 16 a nivel nacional con aumento de precios en la comparación nacional.
Cabe señalar que en el segundo trimestre de 2024 se reportó un aumento de precios en 19 estados del país, mientras que en 13 entidades hubo variaciones menores al promedio nacional.
En todo el país el promedio de una vivienda media fue de un millón 724 mil pesos y se reportó un incremento del 9.5% en el primer semestre del año.
Igualmente informaron que hubo un incremento en los precios del 10.1% en las viviendas nuevas, y un aumento del 9% en las viviendas usadas en el país. Detallaron que el 62.8% fueron viviendas usadas, y el 37.2% fueron viviendas nuevas.
Respecto a las casas solas hubo un crecimiento del precio del 9.6%, y en casas en condominio y departamentos hubo un aumento del 9.4%. Por segmentos hubo un crecimiento del 10.6% en las de nivel económica-social, y en la vivienda media-residencial fue del 8.9% entre enero y junio de 2024.
Señalaron que el 25% de las transacciones de viviendas se hicieron por un precio igual o menor a 699 mil pesos, y el promedio de precios de operaciones fue de 1.4 millones de pesos.
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