La vivienda vertical resulta hasta un 20% más eficiente que la que se edifica de manera horizontal, puesto que los espacios se aprovechan mejor, de acuerdo con el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) en Querétaro, Ernesto Zepeda Sterling.
La eficiencia de los departamentos en términos de terreno se debe a que los diseños tienden al aprovechamiento de los espacios en los que se puede vivir como tal, por lo que las áreas “de paso”, como las escaleras, los pasillos o las terrazas, evitan que se desperdicie partes de la zona de la vivienda como tal.
De acuerdo con el especialista, ya existe una oferta de vivienda vertical en el estado que contempla desarrollos inmobiliarios de alto valor, sobre todo hacia el norte de la capital queretana; no obstante, la preferencia de las familias continúa siendo la vivienda horizontal.
“Hoy en día 8 de cada diez personas prefieren una casa que un departamento, las familias, o sea, familias con niños pequeños prefieren casas que departamentos”.
El presidente de AMPI en Querétaro detalló que a pesar de esto, las tendencias hacia la construcción de vivienda vertical ya se pueden observar en la oferta que existe en Jurica o Juriquilla, en donde los condominios más recientes son edificados en esta modalidad.
“La zona norte la zona de Jurica, Juriquilla es en donde tenemos muy bien consolidada una muy buena estructura inmobiliaria, donde tienes oferta cada vez más limitada de vivienda horizontal, o sea, ya hay pocos con dominios nuevos, digamos de vivienda horizontal y hay cada vez más verticales”.
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Aunque las tendencias mundiales en cuanto a la adquisición de vivienda se han orientado hacia lo vertical y esto todavía no ha sido adoptado culturalmente en Querétaro por las personas con la posibilidad de adquirir una casa, Zepeda Sterling consideró que, dado lo caro que se está volviendo el adquirir una vivienda horizontal, la tendencia irá hacia la compra de departamentos.
