En Querétaro, solo el 30% de los fraccionamientos han sido entregados a los municipios, lo que impide que en el 70% restante se puedan realizar obras básicas de servicios públicos; por lo anterior, fue aprobada una iniciativa de reforma que permita acelerar los procedimientos de entrega recepción de los fraccionamientos en la entidad.
Manuel Pozo Cabrera, diputado local y autor de la iniciativa, recordó que esta iniciativa se trabajó en coordinación con distintos municipios, principalmente con el alcalde de Querétaro Luis Bernardo Nava Guerrero, donde hay al menos 264 fraccionamientos que no han sido entregados a la autoridad.
“El desarrollador pone a la venta su producto, las casas, mientras dura la venta él mantiene las áreas verdes, paga el alumbrado público, pero cuando termina de vender el desarrollo deja de brindar los servicios, y mientras no se realiza la entrega recepción al municipio tampoco el municipio los puede brindar, el que sale afectado es el ciudadano”, señaló.
En la iniciativa se propone, incluso, aplicar una multa de 100 a 10 mil veces la Unidad de Medida y Actualización (UMA), a los desarrolladores inmobiliarios que incumplan con la entrega recepción.
En sesión de pleno, también fue aprobada la Ley para la regularización de asentamientos humanos irregulares, predios urbanos, rústicos y sociales del estado de Querétaro, la cual tiene como objetivo regularizar los asentamientos humanos irregulares ubicados en tierras ejidales.
De acuerdo con Germaín Garfias Alcántara, diputado autor de la iniciativa, actualmente hay mil 140 asentamientos en el estado, de los cuales 65% están en proceso de regularización y 35% no han iniciado ningún trámite; además, destacó que se contempla la creación de un Padrón único de asentamientos humanos irregulares del estado.
Explicó que dicho padrón, que se nutrirá con información de los 18 municipios, estará a cargo de la Secretaría de Desarrollo Social del estado de Querétaro (Sedesoq) y aclaró que la ley solo aplicará a asentamientos irregulares con antigüedad mayor de 12 años.
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“Tiene como finalidad tener información exacta de la radiografía de los asentamientos en el estado; para los meses de febrero de cada año estarán informando a este registro cuántos tenemos y en diciembre vas a estar informando cuál ha sido tu avance”, indicó.