La capital queretana está en un riesgo latente de colapso en infraestructura, medio ambiente y servicios, ante el crecimiento exponencial que registra, advirtió el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), Arturo Hernández Serrano.
Señaló que tan solo en el año 2020 la capital tenía un millón 50 mil habitantes, y ahora en 2022 tiene un millón y medio de habitantes, lo que significa que en un lapso de dos años la población creció un 50%.
“Qué quiere decir, que por mejores planes de desarrollo o de sustentabilidad que pueda tener la capital, o de medio ambiente o de infraestructura, de servicios, la tasa de crecimiento poblacional que está experimentando la capital es desmedida, está hiperacelerada”, señaló.
Esto significa que “aunque se tengan las mejores intenciones de crear segundos pisos y nuevas vialidades, “si no conseguimos desacelerar o despresurizar el crecimiento poblacional de la capital, todos los esfuerzos” serán insuficientes y no habrá tiempo para realizarlos'', dijo.
“La capital está en este riesgo latente de colapso, de infraestructura, medio ambiente, agua, de recursos. Tenemos que despresurizar el crecimiento tan exponencial de la capital y tenemos que llevarlo por salud de la capital, tenemos que llevar ese crecimiento a otros municipios”, dijo.
Ante ello, propuso despresurizar el crecimiento de la capital y llevarlo a otros municipios, de la zona conurbada, como es el caso de Corregidora, El Marqués y Huimilpan; y dar darle una especial atención y gran inversión a la zona metropolitana 2, que es San Juan del Río y Tequisquiapan.
“No se trata de que no queramos que siga la capital creciendo, claro los estados tiene que ir creciendo y mejorando, pero el crecimiento de un millón de personas al 2020 a un millón y medio al día de hoy es demasiado
Dijo que en general, el Plan Estatal de Desarrollo que presentó el gobernador Mauricio Kuri González “les encanta”, sin embargo en el sector inmobiliario, “sí vemos que hay mucho qué hacer, el reto es muy grande y hay mucho qué hacer”.
Refirió que “son 18 municipios con los que cuenta nuestro estado y hay que darles la atención que se merecen, y la importancia a cada uno de ellos”. Dijo que se debe aprovechar la buena voluntad de los alcaldes para que el estado detone en una manera adecuada y segura.
El presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro señaló que la expectativa para este año es comercializar 20 mil inmuebles, entre ellos viviendas, locales comerciales y terrenos residenciales e industriales.
Señaló además que el año pasado también tenían la meta de comercializar 20 mil inmuebles, pero no se logró porque en el último trimestre hubo una pequeña desaceleración económica que afectó al sector.
Contrario al último bimestre del 2021, en enero se tuvo un incremento del 30% en la comercialización de rentas -de entre 7 y 12 mil pesos promedio- y un aumento del 10% en ventas de casas con un costo promedio de un millón y medio.
