Las plazas comerciales reportan una ocupación de locales de entre el 70 y 75%
En los momentos más críticos llegaron a una ocupación del 40%
Antes de la pandemia, las plazas comerciales tenían una ocupación de locales del 80%
Al menos mil locales se tuvieron que desocupar dentro de la zona metropolitana
Con la reactivación económica de 2022, comenzó a recuperarse la ocupación de locales dentro de las plazas comerciales de la zona metropolitana, luego de las afectaciones que tuvieron por la pandemia del Covid-19; incluso se reporta la apertura de al menos tres plazas comerciales.
El presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (Canaco) en Querétaro, Fabián Camacho Arredondo, informó que hoy las plazas reportan una ocupación de locales de entre el 70 y 75%, cuando en los momentos más críticos llegaron a una ocupación del 40%.
“Al día de hoy la ocupación está rondando en términos generales entre un 70 y 75% de locales comerciales, todavía hay áreas de oportunidad, pero también es cierto que durante este 2022 están abriendo cada vez las plazas comerciales y eso abre la oferta”, señaló.
Refirió que antes de la pandemia, las plazas comerciales tenían una ocupación de locales del 80% de ocupación, y fueron al menos mil locales los que se tuvieron que desocupar durante la contingencia sanitaria.
Señaló que tan solo en la zona metropolitana hay entre 75 y 80 plazas comerciales; y la Canaco integra a un total de 30 plazas comerciales, entre las cuales se encuentra las que mayor número de negocios agrupa, como es Plaza Antea, Paseo Querétaro y Plaza Constituyentes.
Recordó que en los momentos más críticos de la pandemia, las plazas a comerciales enfrentaron muchos riesgos, pues para mantenerse abiertos tuvieron que generar negociaciones con locatarios y pasivos que hasta la fecha todavía en algunos casos se siguen cubriendo.
“Durante los momentos más difícil de la pandemia que debió haber sido por ahí de febrero del 2021, marzo del 2021, en general las plazas comerciales traían una ocupación cercana al 40% como promedio, naturalmente habías una que más, otras que menos”, señaló.
Los locales de las plazas contratan un promedio de tres personas, y tienen un horario de 11:00 a 22:00 horas; se estima que en los momentos más críticos, se perdieron 18 mil empleos de las plazas, y al menos 3 mil empleos se perdieron de los locales que dejaron de funcionar.
Señaló por ejemplo, que gran parte de los pasivos que generaron muchos de los negocios fue en materia de rentas, mientras que otros dejaron de tener un punto de venta físico y tuvieron que trasladarse a esquemas como la informalidad o las plataformas digitales.
Ante ello, dijo que la Canaco está buscando vincular a las plazas comerciales principalmente con las franquicias nacionales que están llegando a Querétaro, y franquicias locales que están buscando puntos de venta.
Destacó también que durante la pandemia las plazas comerciales fueron un caso fortuito en materia de protocolos de sanidad, lo que les permite hoy en día, ser espacios de consumo que representan seguridad, confianza y calidad.
NUEVAS PLAZAS
Informó que en este mes de mayo abrió sus puertas una nueva plaza comercial en la zona de la colonia Álamos, y está por aperturar otra pequeña plaza en el mismo formato, en la zona de El Refugio; cada plaza podría detonar entre 150 y 200 empleos, estimó.
Agregó que también hay un proyecto de inversión de una plaza más grande, tipo Plaza Sendero o Plaza Patio, que se ubicará en la zona norponiente, y cuya primera piedra se contempla colocar este año.
Finalmente, advirtió que hoy en día las plazas más modernas están jalando mucho más al consumidor, lo que representa desafíos para las plazas más tradicionales, que de no generar acciones de actualización, pudieran quedarse rezagadas.
